經商新聞
隨著通膨升高萬物齊漲、人工越來越昂貴趨勢,年輕族群要如何圓夢一間房子越來越難。尤其當新竹達到一坪80萬時,北市更是全區往每坪100萬邁進,所以要在天龍國台北購房更不易。但其實以台北市各區中,以萬華區房價相對低點,近年更成為年輕族群鎖定區域,由於萬華市容較顯老舊,但也是因為這點才有機會撿便宜,而北市府也在近年推動相關城市再造計畫,其中以西區門戶計畫影響北萬華,已開始有些轉變,而南萬華則以萬大線為主軸發展。
目前萬華區新成屋,大約落在65~110萬報價之間不等。視地區位置各有不同,但大多為80萬以下價格,對比同為北車為核心的中正區、大同區對比,動則每坪120萬起跳,相對便宜。中古華夏及大樓價格更為優惠及競爭力,而萬華公寓則落在50萬上下一坪,幾乎為新北市的中和、永和公寓價格,但又是位處北車、西門生活圈,相對便利優勢。
萬華區在台北市的房價中具有幾項顯著的優勢。首先,萬華區的生活機能非常好,它鄰近台北車站和西門町商圈,提供便捷的交通和購物選擇。其次,萬華區的房價相對親民,大約只有大安區的六成價格,這對於預算有限的買家來說是一個吸引人的選擇。最後,萬華區有著未來發展的潛力,隨著捷運萬大線的完工和老舊房舍的都市更新,該區的房市仍有成長的空間。
對於想要在台北市購屋且重視生活機能的小資族來說,比起過橋、過河、過山洞的新北市,或每天一定要開高速公路的桃園、林口,萬華區價格真的香~是一個值得考慮的聰明選擇,社會持續在進步建設,萬華也同步正在改變中,把握搶搭機會。